reserviert
Im Baugebiet Süderlück stehen insgesamt 15 Grundstücke unterschiedlicher Größe und Lage zur Verfügung. Die Grundstücke bieten Raum für vielfältige Bauvorhaben – von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu besonderen Wohnformen – sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.
Durch die differenzierten Festsetzungen des Bebauungsplans können Sie Ihr zukünftiges Zuhause optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Planung ermöglicht je nach Grundstück ein ein- bis zweigeschossiges Bauen, großzügige Gartenflächen und ruhige Wohnlagen innerhalb eines verkehrsberuhigten Quartiers.
Hier finden Sie die Satzung der Gemeinde Oeversee über den Bebauungsplan Nr. 28 „Süderlück“.
Grundstücksübersicht
Größen, Preise, Bedingungen
Die nachfolgende Übersicht enthält alle verfügbaren Grundstücke mit den Grundstücksgrößen und zulässigen baulichen Parametern gemäß Bebauungsplan. Die Grundstückspreise beginnen bei 135.000,- Euro. Für den exakten Kaufpreis fordern Sie gern das Exposé an.
Einzel- und Doppelhäuser
1 Vollgeschoss, bis 8 m Höhe, GRZ 0,4
reserviert
Nr. 2 – 896 m²
reserviert
Nr. 3 – 896 m²
Einzelhäuser
1 Vollgeschoss, bis 8 m Höhe, GRZ 0,3
Nr. 4 – 793 m²
Nr. 5 – 793 m²
reserviert
Nr. 6 – 793 m²
Nr. 7 – 709 m²
Nr. 8 – 907 m²
Einzelhäuser
1 bis 2 Vollgeschosse, bis 9 m Höhe, GRZ 0,3
verkauft
Nr. 9 – 810 m²
reserviert
Nr. 10 – 807 m²
reserviert
Nr. 11 – 1396 m²
verkauft
Nr. 12 – 825 m²
verkauft
Nr. 13 – 825 m²
reserviert
Nr. 14 – 827 m²
Besondere Wohnform
1 bis 2 Vollgeschosse, große Fläche, offene Bauweise, bis 12 m Höhe, GRZ 0,4
Mit 1.968 m² ist dieses Grundstück das größte im Baugebiet. Es eignet sich für besondere Wohnformen wie Mehrgenerationenwohnen, kompakte Wohngebäude mit mehreren Einheiten oder andere individuelle Konzepte.
Nr. 15 – 1968 m²
Interessiert?
Gern senden wir Ihnen ausführliches Informationsmaterial zu.
Bauliche Rahmenbedingungen
Klar definierte Vorgaben.
Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan Nr. 28 „Süderlück“. Dieser definiert unter anderem:
- Zulässige Vollgeschosse je Grundstück
- Maximale Gebäudehöhen
- Grundflächenzahlen (GRZ)
- Zulässige Dachformen und Materialien
- Vorgaben zur Gebäudeausrichtung und Gestaltung • Mindestabstände zu Straßen, Knicks und Nachbargrundstücken
Detaillierte Informationen stehen im Bebauungsplan sowie der zugehörigen Begründung zur Verfügung.
Kaufpreise und Erwerbsnebenkosten
Transparente Konditionen.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen folgende Erwerbsnebenkosten an:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 %
- Käufercourtage an die Nord-Ostsee Sparkasse: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Wie hoch sind die Hausanschlusskosten?
Hier eine Übersicht.
Schmutz- und Regenwasser
HNH Beteiligungs GmbH & Co. KG
5.000,00 €
Frischwasser 1“
Wasserverband Nord, Oeversee
ca. 2.200,00 €
Niederspannung (Strom)
SH-Netz
ca. 800,00 €
Glasfaser
Deutsche Telekom
zwischen 750,00 und 1.000,00 €
